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てせんママです。
育休中・夫1馬力で月5万円貯金成功！
「お金が理由で子どもを諦める人を減らしたい」という思いで、小さく暮らす工夫や子どもとの日々を発信しています。
✔︎ マイホームが欲しいけれど、新築は高すぎる
✔︎ 中古リノベに興味はあるけど、失敗したらどうしよう
そんな悩みを持っている方に注目されているのが ゼロリノベ です。
ゼロリノベ は中古物件探しからリノベーションまでワンストップでサポートしてくれるサービスです。
ただし、メリットだけではなくデメリットもあります。
この記事では、ゼロリノベ の特徴・評判・メリットとデメリットを詳しく解説し、どんな人に向いているかをわかりやすく紹介します。
金銭的理由で新築マイホームを悩んでいる人は他の選択肢を見つけられるよ！
- ゼロリノベの基本的な特徴とサービス内容
- 新築 vs 中古リノベ（ゼロリノベ）のコスト・資産価値比較
- 利用者から見たメリットとデメリット
- どんな人に向いているか（向いていないか）
- 無料相談を活用して失敗を避ける方法
ゼロリノベが気になる人はコチラからご覧ください。
結論から言うと、無理して新築を買うよりも、中古＋リノベーションの方が家計に優しく、自分らしい暮らしを実現しやすいです。
特にゼロリノベは、ただ家をきれいにするだけではなく
- 「小さく買って豊かに暮らす」
- 「住宅ローンの負担を抑える」
- 「将来的な資産価値まで考えた住まい作り」
といった視点を大切にしている点が大きな特徴です。
一般的なリノベーション会社は
✔︎ 物件探しは自分で
✔︎ 設計やデザインだけ請け負う
というケースが多いですが、ゼロリノベは違います。
不動産仲介から設計、施工、アフターサービスに至るまでの全工程を “オールワンストップ” で提供することにこだわっています。
住宅購入が初めての人でも、迷子にならずに進められる仕組みなんだね！
ゼロリノベの大きな特徴は、単なる「リフォーム業者」や「不動産仲介会社」ではなく
家探しからローン・設計・施工・さらに暮らし方の提案までをトータルで支援してくれる点です。
多くのリノベ会社は「物件は自分で探してきてください」というスタンスですが、ゼロリノベは一緒に物件探しをしてくれます。
- 築年数や立地だけでなく、耐震性・資産価値まで考慮して提案
- 「リノベ向きの物件」をプロの目線でチェックしてくれる
自分たちだけで探すよりも、プロの目線で見てくれるから失敗や後悔を防ぎやすいね。
家を買うときに気になるのが「お金のこと」です。
ゼロリノベでは、不動産だけでなくファイナンシャルプランナー的な視点から、ローンやライフプランまで相談できます。
- 無理のない返済額を一緒にシミュレーション
- 教育費や老後資金も見据えた上での資金計画
「住宅ローンで人生が縛られる」不安を減らせるのが大きな安心ポイントです。
住宅ローンに関する内容は以下の記事をご覧ください。
「小さく買って豊かに暮らす」というコンセプトのもと、ゼロリノベは「広さ」より「質」を重視しています。
- 必要以上に広い家を選ばないことでローンを軽くする
- その分、内装や間取りを自分たちの暮らしに合わせてデザイン
- コンパクトでも心地よい住空間を実現
住まいを「暮らしを楽しむ場所」として考えられるのが魅力だね。
初めての住宅購入は「何から始めればいいの？」と不安になりますが
ゼロリノベではオンライン・オフラインでセミナーや相談会を開催しています。
- 住宅購入やリノベの基礎知識が学べる
- 個別相談で家計やライフプランに合った提案を受けられる
知識ゼロからでも安心して一歩を踏み出せる仕組みが整っているんだね。
マイホームを考えるときに気になるのは 「購入コスト」と「資産価値の下がり方」 です。
同じ「家を買う」という行為でも、新築と中古リノベではその後の暮らし方・お金の流れが大きく変わります。
- 購入価格：例 4,000万円
- 購入直後に資産価値が 2〜3割下落するケースが一般的
（例：4,000万円で買っても、数年後には3,000万円前後になる） - 毎月のローン返済は 約10万円前後
- 外観や内装は最新でピカピカだけど「資産としてのリスク」を抱える
新築は「見栄え」や「最新設備」に魅力がありますが、資産価値の下落スピードが早く、家計への負担が大きい点がデメリットです。
- 購入価格：例 2,500万円（物件2,000万＋リノベ500万）
- 資産価値はすでに下落しているため 安定しやすい
- 毎月のローン返済は 約7万円前後
- 内装は自分たちの好みにデザインでき、暮らしやすさを重視できる
中古リノベは「物件価格が下がりきったタイミングで買える」ため、ローン負担が軽く、資産価値も大きく落ちにくいのが強みです。
中古リノベは「コストを抑えて、自分らしい暮らしを実現できる」点で人気が高まっています。
しかし、メリットだけでなくデメリットもあるので、両方を知ったうえで選ぶことが大切です。
新築に比べて物件価格が安く、リノベ費用を加えても総額が低く収まるケースが多いです。
住宅ローンが軽くなる分、教育費や旅行など「暮らしを楽しむお金」に回すことができます。
中古物件はすでに下落した後の価格帯で購入できるため、買った瞬間に大きく価値が下がるリスクが少ないです。
仮に「数年後に売りたい」となっても、新築に比べれば大きな損失になりにくいです。
間取りや内装を自由に設計できるので、「無駄のない空間」や「暮らしやすい動線」を実現できます。
家族構成やライフスタイルに合わせたオリジナルの家を作ることができます。
築年数や立地によっては耐震性や管理状況に不安が残る可能性があります。
素人には「どの物件が安心か」を見極めるのが難しいです。
中古購入とリノベを別々に進めると、住宅ローンとリフォームローンが分かれてしまう場合があります。
金利や返済条件で損をする可能性が出てきます。
壁や床を壊してみないとわからない「追加工事」が発生する可能性があります。
予算オーバーや完成の遅れに注意が必要です。
ここで紹介したいのがゼロリノベです。
ゼロリノベは、物件探しから資金計画、設計・施工まで 一気通貫でサポート してくれるので、デメリットの多くを解消してくれます。
- 安心の物件探し：耐震や管理状況までプロがチェック
- ローンも一括サポート：住宅ローンとリノベ費用をまとめられる
- 明確な予算管理：見積もりや工事の透明性が高く、初心者でも安心
失敗のリスクを減らせるのがゼロリノベの魅力だね。
中古リノベは誰にでも合うわけではありません。
特にゼロリノベは「小さく買って豊かに暮らす」という考え方がコンセプトなので、こんな人にこそピッタリです。
- 「住宅ローンのために毎日節約生活」といった状況は避けたい。
- 月々の支払いを抑えて、旅行や趣味、教育費にもしっかりお金を使いたい。
新築より比較的に安い中古リノベなら、家計にゆとりを残しやすいです。
- 建売や新築マンションの“ありきたりな間取り”では満足できない。
- 「広いリビングが欲しい」「子ども部屋は後から作れるようにしたい」など、暮らしに合わせた設計をしたい。
ゼロリノベは建築士と相談しながら、フルオーダー感覚で住まいをつくることができます。
- 将来の転勤や住み替えに備えて「売れる家」にしておきたい。
- 資産価値の下がり幅をなるべく抑えたい。
新築より価格が安定している中古物件を選ぶことで、資産の目減りリスクが少ないです。
- 「物件探しは不動産会社、工事は施工会社、ローンは銀行」バラバラに頼むのは面倒。
- 何から始めたらいいか分からず、不安だらけ。
ゼロリノベなら不動産＋設計＋施工＋ローンまでワンストップで支援してくれるので、初心者でも安心です。
ゼロリノベは魅力的なサービスですが、すべての人に合うわけではありません。
以下のような方は「ゼロリノベ以外の選択肢」のほうが安心かもしれません。
中古物件探しからリノベ完成まで半年〜1年ほどかかるのが一般的です。
✔︎ すぐに新居に住みたい
✔︎ 入学や転勤のタイミングに合わせたい
といった人には不向きです。
ゼロリノベは中古物件をベースにするため、どうしても新築ならではの“最新仕様”や“長期保証”には劣る部分があります。
「最新の耐震基準や最新設備を丸ごと享受したい」という人には新築の方が向いています。
リノベは自由度が高い分、「あれもやりたい」「ここも直したい」と追加してしまいます。
新築並みにコストが膨らむ可能性もあります。
費用管理が苦手で「予算オーバーのリスクを避けたい」人は建売がおすすめです。
マイホームは一生に一度の大きな買い物です。
だからこそ「新築しかない」と思い込むよりも、中古リノベという選択肢を知っておくことが大切です。
ゼロリノベを利用すれば
- 無理のないローンで暮らしに余裕ができる
- 資産価値の下落リスクを抑えられる
- 自分好みの空間で快適に暮らせる
というメリットがあります。
ただし、費用の膨張や物件探しの大変さといったデメリットもあるため、無料相談を活用して自分に合うかどうか確認することをおすすめします。
新築か中古リノベか迷っているなら、まずはゼロリノベの無料相談から始めてみてください。
↓この記事を書いた人↓
てせんママ
夫と息子・娘の4人家族。田舎暮らし。住宅ローンあり＆車2台持ちでも毎月5万円以上の貯金成功。
＼小さな暮らしで、節約×自己投資で“経済的理由で子どもを諦めない暮らし”／をブログで発信中
▶︎ 誰でも、月3万円の貯金ができる生活になる暮らし方・考え方。
▶︎ Instagramもやってます → @tesen_mama.blog
